买二手房，如何转让所有权买二手房，如何转让

业主在国外也能转让二手房所有权。首先可出委托书委托国内亲属办理，或找亲友委托中介代卖。若不及时处理，根据《民法典》，可能面临买家违约等法律风险，影响转让进程。
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不同情况下处理方式不同。业主能回国：自行回国办理转让手续；业主不能回国：1.出具委托书，明确委托事项、权限等，寄给国内亲属或朋友。2.与中介签订委托协议，明确中介职责和费用等。3.保持沟通畅通，确保转让顺利进行。
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常见的处理方式为出委托书或委托中介。出委托书时，需明确委托事项和权限；委托中介时，要选择信誉好、经验丰富的中介。两种方式都需确保委托过程合法合规，避免后续纠纷。