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是侵权还是违约?我们能要求房东赔偿不能正常

时间:2025-01-19|栏目:宁国律师|
一、房东锁门是侵权还是违约1、房东锁门构成违约。但具体要看合同的约定:(1)租方是否先行违约,若租方先行违约则房东的行为不构成违约;(2)如租房没有先行违约,房东则无权锁门,除非合同规定。2、
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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