购房合同不是本人签字有效吗

购房合同非本人签字，在特定情况下依然可能有效。如果购房人因某些特殊原因无法亲自签字，可以书面委托他人代为签名，这样的合同是有效的。依据《民法典》的相关规定，合同在签名、盖章或按指印后即可成立。如果未能妥善处理签字问题，可能会引发合同无效或纠纷。
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对于非本人签字的购房合同，首先要确定签字人是否有购房人的书面委托，如有则合同有效。如果没有委托，购房人可以选择追认合同或主张合同无效。处理方式需综合考虑合同内容、双方的真实意愿以及可能产生的法律后果。
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非本人签字的购房合同效力取决于具体情况。如果存在购房人的书面委托，则合同有效；若无委托，购房人可选择通过追认使合同生效，或主张合同无效。在操作时应保留相关证据，如委托书、追认记录等，以确保权益得到保障。